Nasz proces: 3 kroki do przewidywalnej inwestycji.
Przez 25 lat wypracowaliśmy bezkompromisowy model zarządzania, który usuwa ryzyko, spekulacje i chaos z procesu budowlanego.
Przejdź do kroków procesu ↓Audyt projektu i kosztorysu
Drobiazgowa analiza dokumentacji architektoniczno-budowlanej i przedmiarów robót. Wychwytujemy luki, błędy projektowe i nieuzasadnione zawyżenia w wycenach wyjściowych.
- ✓ Inżynierska analiza zgodności projektu z normami
- ✓ Wychwycenie braków w przedmiarach robót
- ✓ Weryfikacja stawek rynkowych materiałów i robocizny
Przetarg
Zamknięty przetarg wykonawców
Przygotowujemy jednolitą dokumentację przetargową (SIWZ) i zapraszamy wyłącznie zweryfikowane, wiarygodne finansowo podmioty wykonawcze.
- ✓ Jednolity formularz ofertowy, który pozwala porównać zakres i ceny na tych samych zasadach
- ✓ Sprawdzenie sytuacji finansowej i referencji oferentów
- ✓ Poufność i profesjonalny nadzór nad procedurą
Wielokryterialna analiza ofert
Porównujemy oferty pozycja po pozycji: zakres, cenę, harmonogram i przyjęte założenia. Wyjaśniamy istotne różnice, aby inwestor mógł wybrać ofertę możliwą do rzetelnej realizacji, a wykonawcy byli oceniani według tych samych kryteriów.
- ✓ Zestawienie cen jednostkowych i kosztów materiałowych
- ✓ Identyfikacja potencjalnych prób manipulacji zakresem
- ✓ Rekomendacja inżynierska dla inwestora
Bezpieczny kontrakt budowlany
Pomagamy przygotować umowę, która jasno określa zakres robót, harmonogram, obowiązki stron i zasady rozliczeń. Przewidujemy również procedurę zmian, aby inwestor mógł kontrolować budżet, a wykonawca wiedział, jak zgłaszać i wyceniać prace wykraczające poza ustalony zakres.
- ✓ Klauzule stałej ceny za m² do końca budowy
- ✓ Jasne kamienie milowe, terminy decyzji i zasady odpowiedzialności stron
- ✓ Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Twardy nadzór inżynierski i odbiory
Nasi inżynierowie są na budowie stale. Weryfikujemy roboty ulegające zakryciu, sprawdzamy atesty materiałowe i zatwierdzamy wyłącznie bezbłędnie wykonane etapy.
- ✓ Ciągły nadzór nad jakością i technologią robót
- ✓ Rygorystyczna weryfikacja faktur częściowych przed płatnością
- ✓ Kompleksowa koordynacja odbiorów końcowych i formalności
Chcesz wdrożyć ten proces przy swojej inwestycji?
Skontaktuj się z nami. Przeanalizujemy stan obecny projektu i zaproponujemy optymalny plan działania.