Mieszkaniówka Kraków
Osiedle mieszkaniowe Wodzinowskiego
Inwestycja mieszkaniowa w Krakowie z portfolio GROUT
Powierzchnia
800 m²
Wartość inwestycji
4,45 mln zł
Audyt · Przetarg · Nadzór
Szczegóły realizacji ›
DLA DEWELOPERÓW MIESZKANIOWYCH I KOMERCYJNYCH
Zamknięty przetarg i nadzór, który
utrzymuje cenę za m² do końca budowy.
Chroń marżę deweloperską dzięki dobrze przygotowanemu przetargowi, czytelnemu kontraktowi i bieżącej kontroli realizacji. Pomagamy inwestorowi i generalnemu wykonawcy uzgodnić zakres oraz zasady zmian, zanim niejasności przerodzą się w kosztowne spory.
OCHRONA MARŻY
Eliminujemy 3 największe źródła wycieku kapitału dewelopera.
Nasz model współpracy powstał w odpowiedzi na realne problemy inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych.
WYZWANIE 01
Nieścisłości w kosztorysach i zakresie
Błędy w przedmiarach, różne założenia ofertowe i rozbieżności w dokumentacji utrudniają ocenę rzeczywistego kosztu inwestycji.
ROZWIĄZANIE GROUT:
Weryfikujemy pozycje kosztorysowe i wyjaśniamy rozbieżności przed zatwierdzeniem budżetu.
WYZWANIE 02
Nieuzasadnione roszczenia i aneksy
Brak precyzyjnych zapisów umownych prowadzi do ciągłych żądań dopłat za roboty dodatkowe.
ROZWIĄZANIE GROUT:
Konstruujemy szczelne kontrakty z ryczałtowym rozliczeniem i zamkniętym zakresem.
WYZWANIE 03
Przekroczenia harmonogramu i kary
Opóźnienia na budowie generują koszty finansowania i kary umowne wobec nabywców lokali.
ROZWIĄZANIE GROUT:
Twardy nadzór inżynierski egzekwuje harmonogram rzeczowo-finansowy tydzień po tygodniu.
REALIZACJE
Zbudowane pod pełną kontrolą inżynierską.
Wybrane inwestycje mieszkaniowe, przemysłowe i komercyjne zrealizowane w terminie i założonym budżecie.
Wodzinowskiego
Realizacja mieszkaniowa · 01/41
Wodzinowskiego
Realizacja mieszkaniowa · 02/41
Wodzinowskiego
Realizacja mieszkaniowa · 03/41
Serafin Skała
Hala produkcyjna · 04/41
Serafin Skała
Hala produkcyjna · 05/41
Serafin Skała
Hala produkcyjna · 06/41
Wizualizacja
Na łąkach
Realizacja mieszkaniowa · wizualizacja · 07/41
Wizualizacja
Na łąkach
Realizacja mieszkaniowa · wizualizacja · 08/41
Wizualizacja
Na łąkach
Realizacja mieszkaniowa · wizualizacja · 09/41
Wizualizacja
Na łąkach
Realizacja mieszkaniowa · wizualizacja · 10/41
Euronova Kokotów
Hala produkcyjno-magazynowa · 11/41
Euronova Kokotów
Hala produkcyjno-magazynowa · 12/41
Euronova Kokotów
Hala produkcyjno-magazynowa · 13/41
Euronova Kokotów
Hala produkcyjno-magazynowa · 14/41
Euronova Kokotów
Hala produkcyjno-magazynowa · 15/41
Piaszczysta
Realizacja mieszkaniowa · 16/41
Piaszczysta
Realizacja mieszkaniowa · 17/41
Piaszczysta
Realizacja mieszkaniowa · 18/41
Sikorki
Hala produkcyjna · 19/41
Sikorki
Hala produkcyjna · 20/41
Sikorki
Hala produkcyjna · 21/41
Gromadzka
Realizacja biurowa · 22/41
Gromadzka
Realizacja biurowa · 23/41
Białoprądnicka
Realizacja mieszkaniowa · 24/41
Białoprądnicka
Realizacja mieszkaniowa · 25/41
Białoprądnicka
Realizacja mieszkaniowa · 26/41
Białoprądnicka
Realizacja mieszkaniowa · 27/41
Kapelanka
Realizacja biurowa · 28/41
Kapelanka
Realizacja biurowa · 29/41
Kapelanka
Realizacja biurowa · 30/41
Wizualizacja
Sołtysowska
Realizacja mieszkaniowa · wizualizacja · 31/41
Wizualizacja
Składowa
Realizacja mieszkaniowa · wizualizacja · 32/41
Wizualizacja
Składowa
Realizacja mieszkaniowa · wizualizacja · 33/41
Młodziejowice
Osiedle domów jednorodzinnych · 34/41
Młodziejowice
Osiedle domów jednorodzinnych · 35/41
Młodziejowice
Osiedle domów jednorodzinnych · 36/41
Karabuły
Osiedle domów dwulokalowych · 37/41
Karabuły
Osiedle domów dwulokalowych · 38/41
Na polach
Realizacja mieszkaniowa · 39/41
Na polach
Realizacja mieszkaniowa · 40/41
Na polach
Realizacja mieszkaniowa · 41/41
Hala produkcyjna Skała k. Krakowa
Hala produkcyjna Serafin Skała
Hala produkcyjna w Skale pod Krakowem z portfolio GROUT
Powierzchnia
2 000 m²
Wartość inwestycji
2,03 mln zł
Audyt · Przetarg · Nadzór
Szczegóły realizacji ›
BEZPŁATNA KONSULTACJA INŻYNIERSKA
Zabezpiecz budżet swojej kolejnej inwestycji deweloperskiej.
Wypełnij krótki formularz kwalifikacyjny. Przeprowadzimy wstępną inżynierską analizę kosztorysu.
01
Wstępna analiza założeń:
Weryfikujemy kluczowe ryzyka kosztorysowe i harmonogramowe Twojego projektu.
02
Rozmowa z konsultantem:
Przedstawimy konkretne rekomendacje i zalecenia.
03
Zero zobowiązań:
Konsultacja nie zobowiązuje do podpisania umowy — to twarda ocena faktów.
Pytanie 1 z 5: Etap inwestycji 20%